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今天是A股在节前的最后一个交易日,投资者热情空前高涨、资金加速流入,沪指大涨8.06%,直接收复3300点关口。值得注意的是,今天A股还“刷新”了多项历史记录。创业板指数、科创50指数、北证50指数纷纷创下历史最大单日涨幅,深证成指也创下了实行涨跌幅限制以来的最大单日涨幅。两市成交额方面,两市开盘仅35分钟,成交额就突破万亿元大关,创下了A股市场最快突破万亿元成交额的历史记录,而从 总量上来看,截至收盘,沪深两市成交额突破2.6万亿元,为A股市场单日成交额的历史记录。值得注意的是,本轮A股大涨,令不少投资者想起了2014年底时的牛市行情,对此申万宏源证券研究所资深高级分析师王路表示,A股本轮上涨与2014年牛市存在相似特征,大盘或处于牛市起步阶段。
数据显示,截至3月30日,上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关,创下自2021年3月以来近五年新高,市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到,当前市场成交节奏大幅加快,有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上,除了持续去化的刚需房源,一些改善型房源带看与咨询量激增,有门店三月咨询量增幅高达130%,客户购房决策周期也大幅缩短。
今年政府工作报告提出,着力稳定房地产市场。中指研究院常务副院长黄瑜表示,今年楼市需求端支持政策将更趋精准,重点聚焦多孩、初婚初育家庭,通过购房补贴、贴息等方式降低购房成本,公积金贷款额度、利率及跨区域使用等政策也将持续优化。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。