近日,深圳楼市新政发布,通过调整购买资格、降低首付比例和增值税五改二等政策刺激房地产消费。第一财经记者实地探访多个楼盘,了解到国庆某楼盘30号一天成交量突破两个亿。有的中介表示新政一出就清三套房,在此之前当月零成交。更现场、更财经,一探究竟!
上海5月有9个楼盘“日光”!新房成交面积前10里均价超10万的楼盘达6个!住得好、住得舒服成购房者核心诉求
央行降准降息叠加公积金新政落地后首个周末,第一财经记者来到上海部分新楼盘进行探访。从项目反馈来看,这一政策组合拳已经迅速传导至新房市场。有新盘来访增加了30%,也有新盘周末两天来访超过500组客户。持续走低的房贷利率环境,也对一些刚需客群的购房心态产生了一定影响。而在业内分析看来,未来一段时期,房贷“2字头”利率或将成为主流。
新政落地后首个周末,北京楼市呈现积极信号。
5月8日,根据央行决定,深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%。第一财经记者实地走访深圳龙华区某刚需楼盘,营销中心内挤满了前来看房的客户。销售经理告诉记者,该楼盘刚需客户约占4-6成,受公积金贷款利率下调政策影响较大,以家庭最高额度231万元计算,贷款30年,可节省利息约11万元。近期,该楼盘单日客流量在1000人左右。
最近上海的外贸商品专区可谓热闹非凡,大批高品质、高颜值的外贸好物纷纷涌入国内市场,掀起了一股消费热潮。第一财经记者走访展销会现场发现,原本标价几百美元的鞋子,现在消费者仅需一百多元就能轻松拿下。同时,展销会积极应对外贸企业需求,大幅丰富了产品种类,为外贸商品提供了更好的展示空间。“五一” 假期期间,展销会成交量远超预期,且节后仍有大量顾客光顾。