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受楼市政策调整影响,上海二手房市场交易情绪有所变化。国庆假期期间,第一财经记者在走访中了解到,新政出台后有门店咨询、带看数据变化明显,假期期间看房热度依然不减。与此同时,部分上海房东也迅速跳价,有中介房源挂牌价上涨高达百万。市场氛围转变之下,上海二手房价格是否会出现普遍上涨?更现场、更财经,一探究竟!
数据显示,截至3月30日,上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关,创下自2021年3月以来近五年新高,市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到,当前市场成交节奏大幅加快,有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上,除了持续去化的刚需房源,一些改善型房源带看与咨询量激增,有门店三月咨询量增幅高达130%,客户购房决策周期也大幅缩短。