深圳“9·29”楼市新政效果显著,楼市持续回暖,市场预期和信心明显增强。第一财经记者从深圳市房地产中介协会获悉,上周(10月7日-13日)全市二手房(含自助)录得2316套,环比增长649.5%,创近3年周成交量新高。记者实地走访了位于深圳宝安中心以及沙井的中介门店,工作人员对记者表示,近期市场热度明显提升,很多客户主动联系看房买房,门店成交量增长5倍以上,基本都忙到凌晨。在部分区域限购放开后,更有附近东莞、广州的客户来深圳买房。更现场、更财经,一探究竟!
2月25日,上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”,为楼市送上重磅“开年礼包”,非沪籍购房门槛迎来大幅松绑:外环内购房社保年限直降至1年,满3年还可在外环内增购1套,居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后,有上海中介向第一财经记者表示,新政落地将直接加速外环内二手房去化进程,地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。
近期北京二手房市场持续回暖,核心城区学区房成交尤为活跃。第一财经记者实地走访多家门店了解到,西城区等教育资源集中片区优质房源快速去化,部分片区近两月日均成交一套,小户型房源价格出现 10万-30万元上涨;门店成交量同比提升 25%-30%,看房与咨询热度不减,市场回暖态势明显,业内预计节后热度有望延续。