楼市“金九银十”蓄力 新房认筹踊跃、二手房成交提速 推盘节奏加快 多项目集中上市｜一探

上海二手房“量价齐稳” 刚需打底 改善接力 有中介6月成交创近一年新高 业主卖房不需要一降再降︱一探

数据显示，今年上半年上海市二手房市场成交14万套，同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套，同比上涨近20%，价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到，当前市场正从刚需独大转向刚改并驱，有门店负责人直言，此前房东需要一降再降才能卖掉房子，目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下，一些改善型房源的价格也有所上浮。

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头部房企争抢北京稀缺地块 保利41.5亿竞得 150余轮竞拍 溢价15.4% 业内：房企拿地逻辑逐渐明晰｜一探

5月19日，北京丰台区太平桥宅地出让吸引了保利发展、建发、招商蛇口、厦门国贸等四家房企现场竞价。竞价环节异常激烈，开拍不到20分钟举牌次数便超过100轮。经过151轮举牌竞价，最终保利发展以总价41.544亿元竞得该地块，成交综合楼面价57638元/㎡，溢价率15.40%。