分享到：
- 微信
- 微博
分享到微信打开微信，点击底部的“发现”， |
一财主播说 | 五级火灾“竹”之过？“金代竹”路线图：非一刀切！但方向清晰 香港建造业总工会：全面转型需超两年
第一财经2025-11-28 15:10:00
作者：诸维娜 ▪ 詹凌览 责编：詹凌览
一场大火将“竹棚架”推向争议中心。据香港电台网站，香港特区发展局昨日与业界会面，商讨推进金属棚架取代竹棚架路线图，与会者同意制定“非一刀切”但方向清晰的行动纲领，包括需要识别何种工作情景比较适合转用金属架。香港建造业总工会理事长周思杰表示，工会对转型持开放态度，但估计全面转型需超两年。他同时表示，金属棚架虽然较竹棚耐燃，但受热到某一高温时更易倒塌。以往金属棚架也发生过严重事故。他认为，根本问题不是搭棚用什么物料，而是施工管理问题。那么，究竟是否要全面转用金属棚架？“非一刀切”似乎更合理。当前，全面取代在香港面临技术适配、成本博弈和行业转型等多重困局。技术上，香港楼宇密集、街巷狭窄，金属架组件固定，需大型车辆运输，无法现场灵活裁剪，部分旧楼难以适用。成本上，竹棚成本仅为金属架的1/3，用后可直接焚烧，无需仓储费用。效率上，金属架搭建也需更多时间和人力。因此，业内人士表示，整体支持转型，但要分阶段、分情况进行，例如可以在新建楼宇率先使用金属棚架。在技术创新上，研发轻型组合式金属架，比如可折叠组件，解决在狭窄空间和复杂建筑外形中的适用性问题。在配套上，设立区域性周转仓库，减少金属架的运输成本和时间。
北京老旧小“以价换量”趋势显著 部分区域租金回报率超3.3% 业内：老旧小租金长期上涨潜力偏弱｜一探
58安居客数据显示，尽管9、10月市场热度有所回落，但是今年下半年以来，北京40-70㎡、房龄20-25年的“老破小”市场热度整体高于上半年。第一财经记者近日走访北京核心区域老旧小区二手房发现，今年下半年以来“老破小”市场“以价换量”趋势愈发明显，随着房价下跌，部分区域租金回报率超过3.3%，不过，业内表示，居住品质需求升级将制约这类房源长期租金上涨空间。
“银行直供房”火热 是“捡漏”的好时机吗？丨夜话
近期，一处市场估价约200万元的房产，在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。而据不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，引发市场关注，这一现象背后的原因是什么？“ 购房者能否真正 “捡漏” 直供房？《夜话》邀您共同关注。
财经夜行线1113丨10月金融数据出炉 市场聚焦低价“银行直供房”
“金九”楼市成交涨30% “沪六条”释放增量需求 上海有外环外新盘加推即售罄︱一探
“沪六条”落地满月，叠加“金九银十”行情，一个月以来上海楼市出现了哪些变化？第一财经记者走访上海宝山、静安等区的一些新楼盘了解到，新政落地后市场反馈积极。有外环外新盘九月新加推房源迅速售罄，其中不乏因限购松绑而产生的增量客户。内环一些新盘同样感受明显，有楼盘来访、咨询上涨20%，去化表现亮眼。从数据上看，九月份上海楼市整体成交面积增幅较大，而在业内看来，这也得益于“沪六条”的有力支持。更现场、更财经，一探究竟！
