“交易量上涨了20%-30%” 北京二手房回暖显著 个别房源出现涨价 去化加速 挂牌量大减丨一探

北京楼市新政“提额”“降门槛” 购房者：利息少了近28万 二手房中介：周末卖出三套 “许久没迎来这么多成交了” | 一探

有购房者测算，公积金贷款“提额”后，在30年贷款周期下，从新政前组合贷到新政后纯公积金贷款，月供减少千元以上，总利息可节省近28万元。

上半年深圳楼市加速回暖？ 有南山新盘半年成交上涨超8成 贸易 金融 IT客群集中置业 有购房者称价格已经跌至底部｜一探

据深圳中原研究中心数据显示，2026年上半年，深圳一二手住宅成交了47400套，比去年下半年增长了10.1%。第一财经记者实地走访南山某在售新盘，现场刚签约成交的购房者对记者表示“房价已经跌至底部区域”。楼盘工作人员表示，今年上半年该项目成交约150套，相比去年增长超8成，尤其“4·29”新政限购放宽后，购房者决策加速，多数看房者两三次就下定，单次到访成交客户数量也明显增长，购房群体也以贸易、金融、IT为主，与南山产业结构高度重合。

月供 租金 相差无几 租客租房10年后决定买房 北京多地月供接近租金 业内：租转购或进一步增多|一探

第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到，当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小，不少有着多年租房经历的刚需人群，权衡日常开支后，萌生购房想法，告别长期租房生活。

上海二手房“量价齐稳” 刚需打底 改善接力 有中介6月成交创近一年新高 业主卖房不需要一降再降︱一探

数据显示，今年上半年上海市二手房市场成交14万套，同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套，同比上涨近20%，价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到，当前市场正从刚需独大转向刚改并驱，有门店负责人直言，此前房东需要一降再降才能卖掉房子，目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下，一些改善型房源的价格也有所上浮。

财经夜行线0630丨日元汇率跌至1986年以来最低 如何影响全球资产走势？