2月2日,北京市发布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。此次政策针对分散式房源的租赁、市场上关注的租金贷、长收短付等行为进行了管控,也成为今年较早对租赁市场进行管控的案例。业内表示,未来长租公寓企业将面临现金流考验,倒逼企业摒弃高进低出,长进短出的模式。
面对市场对优质租户的激烈竞争,部分标杆楼宇希望通过降租获得更大的主动权,使得北京甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级。
美联储、欧央行和英国三选一?
房地产是经济增长的结果,而非原因。地产企稳,也是经济转型完成的标志。
首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。
多户住房贷款则是另一个潜在“暴雷”点。