国家统计局发布数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资约7.95万亿元,同比下降6.4%,这是房地产开发投资增速连续4个月负增长。与此同时,1-7月份,全国商品房销售额约7.58万亿元,同比下降28.8%,新房市场出现阶段性降温。红塔证券首席经济学家李奇霖认为,从这两个数据来看,房企的资金回笼压力较大,主要还是需要解决信任机制问题,只有居民部门敢买房了,房企资金回笼能力才能得以好转,信用风险降低,房地产局面才能一定程度盘活。
要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。
今年以来,随着各项稳定房地产的政策加快落实,房地产市场继续朝着止跌回稳的方向在迈进。
1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米,同比下降9.2%。
1—4月份,新建商品房销售面积28262万平方米,同比下降2.8%,降幅比1—3月份收窄0.2个百分点。
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度。