国家统计局发布数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资约7.95万亿元,同比下降6.4%,这是房地产开发投资增速连续4个月负增长。与此同时,1-7月份,全国商品房销售额约7.58万亿元,同比下降28.8%,新房市场出现阶段性降温。红塔证券首席经济学家李奇霖认为,从这两个数据来看,房企的资金回笼压力较大,主要还是需要解决信任机制问题,只有居民部门敢买房了,房企资金回笼能力才能得以好转,信用风险降低,房地产局面才能一定程度盘活。
Wind数据显示,主力资金早盘净流入房地产板块超12亿元。
综合这些领域的数据看,房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。这些政策措施的落实,将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。
畅通资金资本资产“三资”循环。把服务新质生产力作为关键着力点。
加大保障性住房建设和供给,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
会议强调,各地要扎实做好融资协调机制有关工作,抓项目“白名单”质量、抓工作进度、抓项目建设、抓宣传引导。