如何有效盘活国有存量资产？陆家嘴金融沙龙2026年第七期即将启幕

当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，发展模式正从传统的增量扩张转向存量提质与增量优化并举。近年来，国家层面密集出台政策，鼓励通过基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化、市场化重组等多种方式盘活存量资产。

作为全国改革开放排头兵、上海国际金融中心核心区，浦东新区拥有丰富的区属国企存量资产和金融要素市场优势，区属国企如何在新的经济形势下创新盘活路径、提升资产效益，已经成为深化国企改革的重要课题。

在此背景下，本期沙龙将围绕“存量盘活与价值重构——国有存量资产有效盘活的路径与机遇”这一主题，汇聚金融机构、律师事务所及咨询机构专家，深入解读政策导向、分享实践案例、探讨盘活路径、展示潜在机遇，助力区属企业国有存量资产高效盘活，为企业高质量发展注入新的活力。

中保投资有限责任公司科技金融二部总经理王雪峰将担任主嘉宾，发表主旨演讲。他曾就职于中国银行、海通证券，拥有近20年的金融从业经历，在股票质押融资、并购融资、大宗交易、股权激励、股权管理、上市公司市值管理、股权投资等领域拥有丰富的经验。

另有五位来自金融机构、律所及咨询机构的嘉宾，将结合各自专业领域，围绕国有存量资产盘活的路径与机遇，分享实践经验与真知灼见。

孙烽，上海国盛资本管理有限公司总裁，兼任上海国有存量资产盘活投资管理有限公司副董事长、总经理。他拥有20余年投融资运作、基金筹建与管理、上市公司及非上市公司资产并购重组、金融风险管理及证券研究相关经验，直接参与的投资及退出项目达数百亿元。

郭实，国泰海通证券股份有限公司债务融资部联席总经理，兼任REITs业务部行政负责人，长期深耕债券、资产证券化、REITs业务，在商业不动产REITs领域带领团队完成多单市场标杆项目申报。

周兰萍，中伦律师事务所高级合伙人，连续多年荣获《钱伯斯全球》项目与基础设施领域推荐、获评《国际金融法律评论》融资/项目开发领域第一级别律师、《亚洲法律概况》基础设施领域领先律师等荣誉。她专注于金融产品和信托、投资并购和公司治理、工程和项目开发领域的法律服务，在基础设施存量盘活领域积累了丰富的实战经验。

张韧，戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁助理，曾长期担任跨国公司中国区政府关系职务，服务行业包含房地产、集成电路、化工和电信。

钟宇，上海国盛资本管理有限公司副总裁、国家注册造价工程师、上海市政府采购评审专家，拥有近30年房地产投融资运作、房地产投资开发和改造运营经验，涵盖住宅地产、商业办公和产业园区的规划设计、工程建设、改造更新和资产运营等项目全生命周期管理。

在行业对话环节，嘉宾将围绕“存量时代，国有资产的盘活之道”这一话题展开深入探讨，内容包括：成熟市场在基础设施和商业不动产盘活方面可借鉴的金融创新；如何看待长期资本参与存量资产盘活的机遇与挑战；当前国有存量资产盘活面临的主要瓶颈；REITs作为盘活基础设施和商业不动产的重要工具，现阶段存在的制度性堵点；如何进一步推动浦东新区发行高质量REITs产品；浦东区属国企在存量资产盘活方面的创新实践等。

本期“陆家嘴金融沙龙”由上海市委金融办、浦东新区人民政府指导，陆家嘴金融沙龙秘书处主办，浦东新区国资委协办，第一财经、财联社提供媒体支持。该系列活动将构建与“陆家嘴论坛”相呼应的常态化交流平台，通过机制化、场景化、国际化运作，持续输出金融改革“浦东智慧”，深度赋能浦东经济高质量发展，全力助推上海国际金融中心核心区建设迈向新高度。