国家统计局数据显示,4月份,社会消费品零售总额34910亿元,同比增长18.4%。其中,除汽车以外的消费品零售额31290亿元,增长16.5%。1-4月份,社会消费品零售总额149833亿元,同比增长8.5%。1-4份,全国固定资产投资(不含农户)147482亿元,同比增长4.7%,比1-3月份回落0.4个百分点。4月份固定资产投资(不含农户)环比下降0.64%。分领域看,基础设施投资同比增长8.5%,制造业投资增长6.4%,房地产开发投资下降6.2%。川财证券首席经济学家陈雳认为,随着四月份人员流动性增加,消费数据显现出明显回升态势,而随着大类消费品政策放量之后,度过短暂消化期,家电、汽车等行业后劲依然不错。而房产投资方面,一方面动能转化正在进行,另一方面,改善型需求将持续推进,房地产市场将成为偏温和的市场。
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示,楼市稳定事关地方财政及居民财富,因此也会影响消费信心。防止房地产市场超调,稳定房价和信心至关重要。
从环比看,10月份固定资产投资(不含农户)增长0.10%。前海开源基金首席经济学家杨德龙认为,整体来看11月份我国经济出现尾部复苏的态势,工业增加值、社会消费品零售总额等数据出现了同比增长,而与此同时,今年固定资产投资增速较低,房地产投资增速出现了持续多月的下滑。中央金融工作会议再次强调,要认清当前房地产市场的新形势,很多城市出现了供过于求的状况,适时适度调整房地产调控政策至关重要。