8月25日,浙江嘉兴出台21条楼市政策,其中全面取消限购限售引起业内广泛关注。记者通过走访当地开发商、房产中介等了解到,楼市当前依然面临流动性不足,市场信心有待恢复。嘉兴打响全面放松限购限售“第一枪”后,能否有效提升市场活跃度?对于三四线城市来说,房地产政策端还会有哪些走向?更现场、更财经,一探究竟!
稳定房地产市场是今年两会代表委员关注的重要话题之一。全国政协委员、新希望集团董事长刘永好表示,近年房地产行业深度调整,但政策“挤牙膏式”出台效果不明显,目前稳地产政策还有空间,建议集中出台一批强有力政策。
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。
2月25日,上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”,为楼市送上重磅“开年礼包”,非沪籍购房门槛迎来大幅松绑:外环内购房社保年限直降至1年,满3年还可在外环内增购1套,居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后,有上海中介向第一财经记者表示,新政落地将直接加速外环内二手房去化进程,地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。