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刚刚过去的这个周末,深圳虽然是台风天,但还是有不少看房者约定台风过了以后实地看房。本周伊始,在“认房不认贷”政策落地的刺激下,深圳新房、二手房明显回暖,记者实地探访发现,不少新房开发商愿意配合政策落地给予购房者延期签订合同。二手房市场方面,带看和咨询数量也稳步增加,签单量明显增加。业内人士表示,交易虽然眼见得活跃起来,但无论是新房还是二手住房价格,上涨并不明显,降价的楼盘数量还在增加。未来,市场有望恢复良性健康发展。
第一财经记者近期走访北京多家房产中介门店了解到,当下不少片区房贷月供与租金差距不断缩小,不少有着多年租房经历的刚需人群,权衡日常开支后,萌生购房想法,告别长期租房生活。
数据显示,今年上半年上海市二手房市场成交14万套,同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套,同比上涨近20%,价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到,当前市场正从刚需独大转向刚改并驱,有门店负责人直言,此前房东需要一降再降才能卖掉房子,目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下,一些改善型房源的价格也有所上浮。