上海市外环以外的新房市场,受到此次限购调整等政策影响,已经有所“升温”。国庆假期伊始,第一财经记者走访上海嘉定一些新房项目了解到,有售楼处开放首日迎来近千组客户看房,其中不乏刚获得购房资格的看房群体。而此前已开盘的项目,也有销售人员表示,新政之后有购房者迅速“下单”。业内分析指出,此次新政中限购政策的调整,将释放三百多万新增购房资格,有望改变接下来上海楼市的走向。更现场、更财经,一探究竟!
9月5日晚,深圳出台进一步优化调整房地产政策措施,包括进一步放宽限购范围,松绑企业购房,优化信贷等。政策落地后的首个周末,市场表现如何?第一财经记者实地走访深圳多个在售楼盘,销售人员告诉记者,周六政策刚刚落地,下午客户来访咨询量就有明显上升,还有不少外地临深客户成交,多个楼盘的总体成交量,与平时周末相比上涨超过的20%。也有看房和签约的购房消费者,向记者表达了新政落地后对楼市的信心。
上海楼市新政自今天起正式施行。此次一系列政策调整中,针对外环外区域的政策变化,受到广泛关注。第一财经记者走访上海闵行、松江等外环外区域的新楼盘了解到,昨天新政出台后,有楼盘来访以及咨询量短时间内明显上涨,当天也有客户直接成交。有购房者向记者表示,原本打算置换首套房,政策松绑后可以直接购买二套。数据显示,今年以来上海新房成交中,外环外区域占比超60%。业内认为,此次政策调整针对性强,有望提升外环外市场热度,带动潜在购房群体入市。