上海市外环以外的新房市场,受到此次限购调整等政策影响,已经有所“升温”。国庆假期伊始,第一财经记者走访上海嘉定一些新房项目了解到,有售楼处开放首日迎来近千组客户看房,其中不乏刚获得购房资格的看房群体。而此前已开盘的项目,也有销售人员表示,新政之后有购房者迅速“下单”。业内分析指出,此次新政中限购政策的调整,将释放三百多万新增购房资格,有望改变接下来上海楼市的走向。更现场、更财经,一探究竟!
“沪六条”落地满月,叠加“金九银十”行情,一个月以来上海楼市出现了哪些变化?第一财经记者走访上海宝山、静安等区的一些新楼盘了解到,新政落地后市场反馈积极。有外环外新盘九月新加推房源迅速售罄,其中不乏因限购松绑而产生的增量客户。内环一些新盘同样感受明显,有楼盘来访、咨询上涨20%,去化表现亮眼。从数据上看,九月份上海楼市整体成交面积增幅较大,而在业内看来,这也得益于“沪六条”的有力支持。更现场、更财经,一探究竟!
9月5日晚,深圳出台进一步优化调整房地产政策措施,包括进一步放宽限购范围,松绑企业购房,优化信贷等。政策落地后的首个周末,市场表现如何?第一财经记者实地走访深圳多个在售楼盘,销售人员告诉记者,周六政策刚刚落地,下午客户来访咨询量就有明显上升,还有不少外地临深客户成交,多个楼盘的总体成交量,与平时周末相比上涨超过的20%。也有看房和签约的购房消费者,向记者表达了新政落地后对楼市的信心。