10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%。两个期限品种分别较上月下降25个基点。业内表示,随着5年期以上LPR再度下调,目前除北京、上海和深圳房贷利率还可能会停留在“3”字头,全国其他城市房贷利率均进入到“2”字头行列。未来随着居民收入预期的逐步回暖,楼市四季度到明年有望得到改善。
“9·29”房地产新政以来,深圳楼市反应热烈,成交持续攀升,市场呈现量增价稳态势。根据国家统计局房价指数显示,10月份,深圳新房、二手房销售价格环比均由负转正。第一财经记者实地对深圳南山的新盘、二手房楼盘进行探访。在南山蛇口的某新盘营销中心,记者看到了大量前来看房的客户,销售经理表示,目前该楼盘还未正式开盘,但在拿到预售证后5天时间,认筹客户已接近300批。而在二手中介门店,工作人员也对记者表示,受市场政策刺激,近期咨询及上门量大增,二手成交量上涨3-5倍,成交价格也有10%左右的上涨。