10月北京二手房成交或超2.25万套 房产中介：沟通成本很大 买卖双方博弈激烈｜一探

上海二手房库存降 价格稳 业内：引导更多高质量房源入市

“交易量上涨了20%-30%” 北京二手房回暖显著 个别房源出现涨价 去化加速 挂牌量大减丨一探

北京楼市新政落地满月，政策红利推动市场回暖。记者走访北京多家中介了解到，二手房带看量同比涨30%，交易量升20%-30%，刚需与置换群体成主力，集中于200万-800万区间。

二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难 千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

“银行直供房”火热 是“捡漏”的好时机吗？丨夜话

近期，一处市场估价约200万元的房产，在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。而据不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，引发市场关注，这一现象背后的原因是什么？“ 购房者能否真正 “捡漏” 直供房？《夜话》邀您共同关注。

未来上海楼市还有哪些提振政策可以期待？