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6500万标的一周成交 00后购房者即将“上车” 上海豪宅还要涨？｜一探
第一财经2024-12-01 12:14:54
作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 徐峥巍 责编：邹婷
随着新盘陆续入市，上海豪宅市场热度高涨。位于上海浦东世博板块的某新楼盘，均价接近17万元每平米。第一财经记者在项目案场发现，周末前来看房的购房者络绎不绝，甚至有00后购房者已经开始考虑置业。而据销售人员介绍，项目的去化率已接近90%。分析人士认为，2024年将成为上海豪宅成交大年，在政策、供应等因素的加持下，上海豪宅市场行情能否持续？更现场、更财经，一探究竟！
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一探上海两会｜上海市政协委员丁祖昱：市中心保租房源增加 政府收购二手房 全年或将新增一万套房源
今年上海两会期间，“完善住房保障体系”“优化民生服务供给”成为代表委员热议的核心议题之一。上海市政协委员丁祖昱，结合上海最新推出的二手房收购模式发声，点赞城市在住房保障领域的创新探索。在他看来，浦东、徐汇、静安三区率先试点，未来将进一步扩容，这一举措将有效补充市中心保租房供给，精准匹配新市民、青年人“职住平衡”的核心需求。
一探上海两会｜上海市人大代表郭康玺：住房刚需已逐步满足 建议为房产税松绑 为市场增信心 让大家买好房
上海两会期间，上海市人大代表郭康玺在接受第一财经记者采访时，分享了今年对于房产税的议案。他表示，当前住房需求已得到相当程度的满足，上海楼市基本面与2011年相比已发生巨大变化。他指出，房产税虽占房价比重不高，却形成了制约市场信心的“无形枷锁”。为此，他建议适时为房产税“松绑”，以此向市场释放明确积极的信号，有效提振预期，推动改善型需求释放，助力市民从“有房住”迈向“住好房”。
二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难 千万左右房子卖得多了｜一探
数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。
一财主播说 | 李稻葵：轮也轮到A股涨了
