随着新盘陆续入市,上海豪宅市场热度高涨。位于上海浦东世博板块的某新楼盘,均价接近17万元每平米。第一财经记者在项目案场发现,周末前来看房的购房者络绎不绝,甚至有00后购房者已经开始考虑置业。而据销售人员介绍,项目的去化率已接近90%。分析人士认为,2024年将成为上海豪宅成交大年,在政策、供应等因素的加持下,上海豪宅市场行情能否持续?更现场、更财经,一探究竟!
今年一季度北京的新房市场持续升温,并且高端豪宅成为拉动销售主力。第一财经记者走访北京的楼盘发现,去年年底开售的部分高端楼盘,于今年四月初已实现全部去化,成交均价11.5万-12万左右,高端盘会成为今年市场主流吗?
从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段
上海二手房市场正在快速反弹。2月网签量接近1.7万套,同比大涨约120%,创下近三年同期最高纪录。第一财经记者在走访中了解到,有中介门店业务量在春节过后有了明显提升,周末两天单日带看量在50组左右。而由于存量挂牌房源的快速去化,二手房的交易议价空间也有所收窄,部分刚刚挂牌的房东仍处于观望心态。随着楼市“金三银四”的到来,上海二手房市场能否进一步延续成交势头?