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实探上海楼市：新增刚需客群持续入市有二手房交易税费可减免约百万︱一探

第一财经2025-01-14 17:52:33

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 崔晓晟 ▪ 杨立培责编：邹婷

2024年四季度，上海楼市以“翘尾”行情收官，朝着“企稳”的方向进一步迈进。第一财经记者日前走访上海部分新盘、二手中介了解到，一些新增的刚需、改善等客群仍在持续入市，有新盘来访转化比维持在高位。受税收等政策调整影响，有二手房源甚至可享受约百万元的税费减免。而在业内看来，受到宽松政策、增量需求等影响，2025年上海楼市的“企稳”走势仍将持续。

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文章作者

邹婷

武敬栋

崔晓晟

杨立培

一探

上海二手房库存降价格稳业内：引导更多高质量房源入市

342 01-29 22:34

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二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

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