新政落地后首个周末,北京楼市呈现积极信号。第一财经记者走访北京刚需楼盘时发现,楼盘客流增长明显,新政后首个周末预计到访量达100组,较此前上升40%。降准降息带来的购房成本降低,促使不少刚需客群考虑“从小户型换大户型”。业内表示,今年北京土地成交量同比增加,土地限价放开后房企竞价积极性提升,预计新房供应量和价格将稳中有升,未来新盘开盘价或小幅升温。更现场、更财经,一探究竟!
购房门槛进一步松绑后,北京楼市迎来“新政”后首个周末。第一财经记者实地走访北京多家二手房中介门店、新房售楼处及签约服务中心发现,无论是二手房的签约量、新房的带看量,均出现明显提升,一签约中心周日半天签约70单,创历史新高。购房者入市意愿有所增强,市场信心得到有效提振。
8月8日晚间,北京发布楼市新政,调整五环外购房套数限制并加大公积金支持力度。9日,第一财经记者走访部分北京楼盘发现,市场反应迅速。五环外一处楼盘工作人员表示,新政发布当晚就成交3套房,客户在昨晚10点左右线上转账完成交易。
今年一季度北京的新房市场持续升温,并且高端豪宅成为拉动销售主力。第一财经记者走访北京的楼盘发现,去年年底开售的部分高端楼盘,于今年四月初已实现全部去化,成交均价11.5万-12万左右,高端盘会成为今年市场主流吗?