儿子婚后买房,如何缴税?
当事人已领证九个月,给付20万彩礼,现因感情不合欲离婚。根据法律规定,双方已办理结婚登记并共同生活,原则上彩礼不予返还;但若共同生活时间较短且彩礼数额过高,法院可综合考虑彩礼使用、嫁妆、过错及当地习俗等因素,酌情判决部分返还。本案中,九个月共同生活期较短、20万彩礼数额较高,具备主张部分返还的法律依据,但无法全额退还,且返还请求必须在离婚诉讼中一并提出,不能单独主张。
别看“银发经济”这四个字被反复提起,仿佛是个风口上的热词,但如果你认真问一句:这一代的银发族,到底是什么样的?他们的消费习惯是什么?他们真正想要的是什么?——很多人可能答不上来。 我们对老年人的想象,常常停留在一些标签上:爱跳广场舞、爱买保健品、喜欢安静养老……但这些印象,真的准确吗?
今天分享的案例涉及赠与合同与公证遗嘱的法律效力冲突问题。小王自幼受爷爷喜爱,爷爷在身体健康时通过公证赠与将名下房产无偿赠予小王,但因家人反对,爷爷试图撤销未果(法院认定公证赠与不可任意撤销)。爷爷去世后,三个伯伯出示了另一份公证遗嘱主张继承房产。 法院最终判决支持小王获得房屋所有权,关键点在于: 1. 公证赠与是诺成性合同,自双方意思表示一致即生效,且经公证后不可任意撤销; 2. 房屋虽未过户,但爷爷已丧失处分权,后续所立公证遗嘱因标的物权利已转移而无效; 3. 赠与合同与遗嘱生效时间不同(前者即时生效,后者死亡时生效),赠与行为本身构成对前遗嘱的撤销。 案例提醒:老人进行财产处分需谨慎,公证赠与具有强制效力,而遗赠(通过遗嘱)则保留生前处置权,建议根据实际情况选择法律工具。
父亲过世,父母名下产权房可以卖给已成年孙女吗?