分享到微信

打开微信，点击底部的“发现”，
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

楼面价达20万一平米新“地王”出圈背后上海豪宅“量价齐升”︱一探

第一财经2025-07-29 21:16:31

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 石留骏责编：邹婷

随着更多核心地块入市，上海土地市场持续升温。在今年第六批次土拍中，备受瞩目的徐汇衡复地块，以总价12.25亿元，成交楼面价超20万元每平米，成为中国涉宅用地新单价地王。第一财经记者在该地块现场观察到，尽管面积不大，但其周边配套堪称“豪华”：出门就是徐家汇商圈，教育、医疗等资源丰富。而在业内看来，土地市场的热度，也反映出当前上海高端住宅产品“量价齐升”的市场特征。

第一财经广告合作，请点击这里

此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。
如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com

文章作者

邹婷

武敬栋

石留骏

一探

上海二手房“量价齐稳” 刚需打底改善接力有中介6月成交创近一年新高业主卖房不需要一降再降︱一探

数据显示，今年上半年上海市二手房市场成交14万套，同比上涨12%。6月全市二手房成交2.5万套，同比上涨近20%，价格指数连续多月回升。第一财经记者走访上海徐汇、虹口等区的中介门店了解到，当前市场正从刚需独大转向刚改并驱，有门店负责人直言，此前房东需要一降再降才能卖掉房子，目前这类情况已经少见。在置换链条的联动下，一些改善型房源的价格也有所上浮。

2997 昨天 17:36