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100万房贷少还8万利息！上海二套房利率将与首套一致业内：进一步支持改善性需求︱一探

第一财经2025-08-25 20:27:08

作者：邹婷 ▪ 丁玎 ▪ 武敬栋责编：邹婷

8月25日，上海六部门联合印发房地产新政。新政提出，将优化调整商贷利率，在利率定价机制安排方面，不再区分首套住房和二套住房。此外，公积金贷款同步调整，根据购房条件，最高贷款额度上浮15%。第一财经记者今天致电上海多家银行了解到，目前关于个人住房贷款调整的具体实施细则仍未明确。而在业内看来，随着后续政策落地，对于加快楼市交易节奏，促进上海住房消费需求释放等都有积极作用。

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一探

上海有新盘开盘即售罄售楼处人挤人刚需改善都来了 96套房子 150多人抢业内：价格合理的好房子更好卖｜一探

4月29日，第一财经记者在上海一处新楼盘了解到，项目第三批次房源认筹火热，96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热，总价段在700万到1000万元的房源，既吸引了有改善需求的置换客群，也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出，当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目，整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整，部分需求从二手房市场外溢到新房市场，置换链条也在逐步联动起来。

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