分享到微信

打开微信，点击底部的“发现”，
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

北京新政后元旦看房忙购房者：少一分也是少一新盘到访量提升30%以上｜一探

第一财经2026-01-04 16:46:30

作者：张煜昊 ▪ 袁玉立责编：袁玉立

元旦假期，第一财经记者走访北京部分新房楼盘及二手房中介门店发现，随着出售环节增值税税率的下调，一套 467 万的房源可直接省下近 2 万元税费；新年伊始公积金贷款利率的调整也让月供压力进一步减轻。购房者直言 “能少一点儿是一点儿”，看房积极性显著提升。楼盘工作人员透露，新政落地后新盘咨询量、到访量提升30%至40%，去化率同步走高。

随着 2025 年底限购门槛放宽、二手房增值税税率下调、公积金贷款利率调整等措施集中显效，房地产市场有所升温。元旦假期，第一财经记者走访北京部分新房楼盘及二手房中介门店发现，随着出售环节增值税税率的下调，一套 467 万的房源可直接省下近 2 万元税费；新年伊始公积金贷款利率的调整也让月供压力进一步减轻。购房者直言 “能少一点儿是一点儿”，看房积极性显著提升。楼盘工作人员透露，新政落地后新盘咨询量、到访量提升30%至40%，去化率同步走高。更现场、更财经，一探究竟！

第一财经广告合作，请点击这里

此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。
如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com

文章作者

张煜昊

袁玉立

一探

上海楼市新政持续发力 “金九银十”新房市场升温

1540 昨天 22:23

01'06''

上海楼市新政持续“上分”：有新盘认筹率超300% 买房人压力小底气足开发商也要拿出真本事｜一探

上海楼市新政效应持续释放。第一财经记者实地走访上海青浦、宝山等区的新盘了解到，中秋至国庆期间，有项目来访量环比增长超50%，有项目三批次推出154套房源，认筹达476组，认筹率超过300%。随着新政细则进一步明确，新房购房前期资金压力有所减轻，交易成本与交付、产品质量保障也成为购房者关注的重点。政策带来热度，也更考验开发商的产品力与交付能力。

2687 昨天 19:24