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摩根士丹利邢自强:建议试点贴按揭100基点 缩小与租金回报率差距|首席说

第一财经2026-02-14 11:49:03

作者:梁相宜 ▪ 袁玉立 ▪ 沈赐韵 ▪ 崔晓晟    责编:袁玉立

摩根士丹利中国首席经济学家邢自强认为,政策层面纾困房地产可以有三条路径:收库存,保主体,贴按揭。相对而言,他建议通过财政资金贴按揭,可以缩小按揭利率跟租金回报率之间的差距,从而改变老百姓购房预期。

房地产市场走向备受关注。去年底的中央经济工作会议对房地产工作作出明确部署,要求“着力稳定房地产市场”。 摩根士丹利中国首席经济学家邢自强认为,政策层面纾困房地产可以有三条路径:收库存,保主体,贴按揭。相对而言,他建议通过财政资金贴按揭,可以缩小按揭利率跟租金回报率之间的差距,从而改变老百姓购房预期。

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