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“沪七条”重磅发布 如何撬动上海楼市？中介：外环内二手房更好卖了 刚需房源可能要火︱一探
2月25日，上海五部门联合发布的楼市新政“沪七条”，为楼市送上重磅“开年礼包”，非沪籍购房门槛迎来大幅松绑：外环内购房社保年限直降至1年，满3年还可在外环内增购1套，居住证满5年无需社保也能购房。政策发布后，有上海中介向第一财经记者表示，新政落地将直接加速外环内二手房去化进程，地铁、学区配套的刚需房源及次新改善房源有望成为去化主力。
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寻见魔都消费密码：看演出 找医生 科技体育玩起来 魔都春节太会了！︱一探·新春走基层
春节来临，传统消费持续升温，市民早已从“吃饱穿暖”的基础需求，迈向更高品质的生活追求。文化、健康、体育等服务消费迎来全面爆发，成为新春消费市场的重要亮点。第一财经记者走访上海各大商圈发现，一批深度融合科技创新与商业模式升级的消费新业态、新玩法加速涌现，整体呈现年轻化、常态化发展趋势。
寻见魔都消费密码：短期引爆市场 长效联动经济 小小消费券撬动大消费！︱一探·新春走基层
今年上海各区集中发放总额约1.5亿元消费券，精准覆盖黄金珠宝、餐饮、零售等核心消费场景，成为提振市场信心的“金钥匙”。第一财经记者走访上海各大商圈发现，不少市民定好闹钟准时开抢，抢到券后直奔门店消费；有餐饮商家电话不停，周末订单爆满。从黄金珠宝到餐饮文旅，从即时让利到场景联动，从政府补贴到商圈、品牌三重叠加，小小消费券精准撬动市场活力，不仅点燃上海市民的消费热情，也推动消费提质升级，成为拉动上海新春消费的强力引擎。
寻见魔都消费密码：买车省下两万多？家电直降30%！ 上海大宗消费市场迎来“开门红”︱一探·新春走基层
这个新春，上海大宗消费市场迎来“开门红”。第一财经记者走访汽车交付中心与家居商场，直击“以旧换新”下的消费新逻辑。从国补到“店补”，多重补贴叠加让消费者直呼“真香”；从智能座舱到智慧家居，新品迭代驱动“质价比”追求。多位企业负责人表示，政策“指挥棒”正精准转化为市场动力。购新车、换智家，大宗消费的火热不仅是数据的增长，更是上海市民对更美好、更智能未来的“双向奔赴”。更现场、更财经，一探究竟！
影院场场爆满 票房突破20亿 《飞驰人生3》占比近半 今年春节档电影市场为什么“叫好又叫座”？︱一探·新春走基层
电影市场今年春节迎来“开门红”。第一财经记者走访上海多家影院发现，今年春节档热度空前，黄金场次一票难求，不少影厅座无虚席。数据显示，截至2月18日，2026春节档总票房突破20亿，《飞驰人生3》以10.89亿、近半的票房占比强势领跑。此外，今年电影市场不止有“爆款”，更呈现“百花齐放”的趋势，科幻、动画、喜剧等题材齐全，多部影片口碑不俗。一边是影厅满座的热闹劲，一边是口碑片单的高品质，今年上海电影院里，涌动着一股热气腾腾的春节消费力。更现场、更财经，一探究竟！
寻见魔都消费密码：老菜场秒变新市集“生活圈”装进小程序 15分钟逛吃买 家门口的烟火气满满︱一探·新春走基层
民生消费是城市经济的温暖底色，社区商业则是消费增长的“毛细血管”。在上海徐汇区康健街道，家门口的菜市场，经过改造“秒变”多功能市集，不仅提供了消费新场景，也通过扎实保供，保障春节期间鲜货足、价格稳。由浦东新区东明路街道打造的社区专属小程序，链接商户与社区居民，打造线上线下消费闭环。在政策引导、街区创新与数字赋能的多方发力下，上海正在推动“15分钟生活圈”，升级为激活邻里消费的“15分钟经济圈”，让家门口的消费烟火气持续升腾。
寻见魔都消费密码：百年老街、百年洋房为何能“圈粉”年轻人？故事商店买年画 梧桐树下喝咖啡 消费的是氛围感︱一探•新春走基层
今年新春，上海消费市场热气腾腾。第一财经记者走访上海的百年老街、百年洋房发现，年轻人正扎堆涌向上海的“老地方”。写福字、撕福签、逛买手店、在梧桐树下喝咖啡，成为春节消费新场景。愚园路的故事商店把新春寄语做成文创，让游客“把情绪带回家”；翡悦里将百年老洋房改造为垂直商业空间，引入品牌店，让洋房记忆与时尚消费在此共生。一边保留生活气息，一边生长商业新意，通过场景再造，上海正让历史空间焕发出新的消费活力，为新春市场注入满满的烟火气与氛围感。更现场、更财经，一探究竟！
单店日销涨五成、坚果礼盒成热销爆款 入行26年零售“老兵”春节驻守超市：见证行业变革与韧性生长｜一探·新春走基层
春节期间，商超消费市场迎来年度峰值。第一财经记者近日实地走访深圳线下超市发现，新春消费热度带动单店日销量较平日增长超过50%，最高日营业额突破20万元，其中坚果、饼干等礼盒类商品已占据年货整体销售额的15%。这对零售端的供应链调度和库存周转提出了极高要求。在超市后台，入行26年的资深管理人员正在核对备货计划，从1999年第一份工作入职至今，他经历了中国连锁超市从初创到鼎盛，再到如今市场面临变革起伏。今年他依然选择驻守在深圳终端一线，应对春节期间的消费峰值波动。
外省游客“打飞的”买黄金 春节深圳水贝不打烊 黄金商家忙疯了｜一探·新春走基层
深圳水贝春节不打烊，不少门店正迎来新客流。第一财经记者实探水贝发现，有不少外省游客专程“打飞的”买黄金，甚至把“水贝”列为深圳必打卡目的地之一。某水贝黄金门店负责人告诉记者，近期忙疯了，门店客流量同比增长超30%。专家指出，春节购物需求叠加假期，推动黄金消费呈现“量价齐升”态势。更现场、更财经，一探究竟！
邢自强：科技星辰大海与消费民生破局 必须两条腿一起走｜首席对策
2026年是中国经济转型与科技创新的关键节点。人工智能作为新一轮科技革命核心，其发展依赖算力、算法、数据与基础设施四大支柱，我国已在三大领域具备显著优势，并以轻量化、普惠化、重应用的差异化路径，在全球人工智能领域占据一席之地。与此同时，中国经济正从“投资于物”转向“投资于人”，从偏重基建转向夯实教育、医疗、社保等民生保障。本期节目嘉宾认为，科技创新是星辰大海，然而也不能轻视消费民生，必须两条腿一起走，才能实现经济良性发展。
摩根士丹利邢自强：建议试点贴按揭100基点 缩小与租金回报率差距｜首席说
摩根士丹利中国首席经济学家邢自强认为，政策层面纾困房地产可以有三条路径：收库存，保主体，贴按揭。相对而言，他建议通过财政资金贴按揭，可以缩小按揭利率跟租金回报率之间的差距，从而改变老百姓购房预期。