随着上周五“认房不认贷”政策的落地,北京楼市在初秋迎来了盛夏气息,记者走访北京多个楼盘发现,政策落地后首个周末各大楼盘人头攒动。新盘销售负责人告诉记者,新政出来后,他们已经连续两天工作到半夜,咨询量上涨,成交也接近翻倍的水平。目前新房价格并未上涨,不过未来随着看房热度上涨,可能会有折扣上的变动,开发商的重心还是抓紧去库存。与新房市场短期成交放大不同,二手房市场业主价格预期提升,但购房者则相对冷静。
新政落地后首个周末,北京楼市呈现积极信号。
今年一季度北京的新房市场持续升温,并且高端豪宅成为拉动销售主力。第一财经记者走访北京的楼盘发现,去年年底开售的部分高端楼盘,于今年四月初已实现全部去化,成交均价11.5万-12万左右,高端盘会成为今年市场主流吗?
春节假期后,北京二手房市场呈现逐步复苏迹象。第一财经记者走访北京房产中介机构了解到,近两周二手房日均带看量和成交量较节前增长30%,工作日日均网签量达20-25 单,周末更攀升至45-60 单。