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均价17万元每平米、套均总价4000万元!位于上海市黄浦区核心地段的某高端楼盘,三月底刚刚创下开盘单日销售196.5亿元的新纪录,也引发外界对于上海楼市的热议。第一财经记者在清明假期走访中发现,一些新盘案场“人潮涌动”,部分买家对于中高端产品“情有独钟”,市场似乎并不缺购买力。而随着今年上海第四批次新房入市,三月底这一波成交热度能否延续至二季度?更现场、更财经,一探究竟!
上海楼市新政“沪八条”落地后首个周末,第一财经记者在上海青浦一处新楼盘开盘现场了解到,有不少购房者符合此次新政中“以旧换新”的补贴条件。有购房者直言新政加快了他们“卖旧换新”的节奏。项目有关负责人向记者透露,该项目属于改善型房源,新政出台后有不少购房者前来咨询政策详情。记者注意到,该楼盘认筹火热,开盘现场“座无虚席”。
8月20日,上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》,自8月21日起施行。本轮政策涵盖住房公积金提取优化、信贷支持、购房补贴、房票安置及收购二手住房等五方面,共八项具体措施。政策发布后,第一财经记者走访上海新楼盘、中介等了解情况,从一线反馈来看,购房者与市场端已经呈现出较为积极的反应。而在业内看来,本轮政策旨在精准支持居民合理购房需求,巩固市场稳中向好态势。