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记者实探：套均4000万元开盘迅速售罄中高端产品为上海楼市“预热”｜一探

第一财经2024-04-06 15:19:55

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 崔晓晟 ▪ 江晨咏 ▪ 孙嘉责编：邹婷

随着传统交易季来临，上海楼市交易开始恢复，更有新“盘王”创下单日成交纪录。第一财经记者清明假期走访上海黄浦、杨浦、浦东等区发现，一些新房成交热度持续回升，部分买家对于中高端产品“情有独钟”。而随着今年上海第四批次新房入市，三月底以来这一波成交热度能否延续至二季度？

均价17万元每平米、套均总价4000万元！位于上海市黄浦区核心地段的某高端楼盘，三月底刚刚创下开盘单日销售196.5亿元的新纪录，也引发外界对于上海楼市的热议。第一财经记者在清明假期走访中发现，一些新盘案场“人潮涌动”，部分买家对于中高端产品“情有独钟”，市场似乎并不缺购买力。而随着今年上海第四批次新房入市，三月底这一波成交热度能否延续至二季度？更现场、更财经，一探究竟！

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一探

二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

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