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中指院今天发布的百城房价数据显示,6月百城二手住宅平均价格为14762元/平方米,环比下跌0.73%,同比跌幅为6.25%。当前业主“以价换量”促交易特征明显,百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16421元/平方米,环比上涨0.15%,同比上涨1.50%。受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。
数据显示,截至3月30日,上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关,创下自2021年3月以来近五年新高,市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到,当前市场成交节奏大幅加快,有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上,除了持续去化的刚需房源,一些改善型房源带看与咨询量激增,有门店三月咨询量增幅高达130%,客户购房决策周期也大幅缩短。