近期,北京房地产市场受一揽子政策催化迎来显著变化。第一财经记者走访北京一中介门店了解到,电话及上门咨询量提升了约 30%左右。取消普通住宅和非普通住宅划分后,一套 166 平米三居室,原本税费约 30 万,现在购房者完全省掉了这笔支出。此前犹豫的客户因政策利好加快入市步伐,部分业主甚至小幅上调了房价。更现场、更财经,一探究竟!
今年一季度北京的新房市场持续升温,并且高端豪宅成为拉动销售主力。第一财经记者走访北京的楼盘发现,去年年底开售的部分高端楼盘,于今年四月初已实现全部去化,成交均价11.5万-12万左右,高端盘会成为今年市场主流吗?
上海二手房市场正在快速反弹。2月网签量接近1.7万套,同比大涨约120%,创下近三年同期最高纪录。第一财经记者在走访中了解到,有中介门店业务量在春节过后有了明显提升,周末两天单日带看量在50组左右。而由于存量挂牌房源的快速去化,二手房的交易议价空间也有所收窄,部分刚刚挂牌的房东仍处于观望心态。随着楼市“金三银四”的到来,上海二手房市场能否进一步延续成交势头?
春节假期后,北京二手房市场呈现逐步复苏迹象。第一财经记者走访北京房产中介机构了解到,近两周二手房日均带看量和成交量较节前增长30%,工作日日均网签量达20-25 单,周末更攀升至45-60 单。
深圳房价连续四个月上涨?第一财经记者实际探访了深圳某热门小区,中介店长介绍,这个次新房小区年后就已售出十几套,且价格有明显涨幅,他们门店的带看量也有一个较大的提升。有该小区业主向记者表示,他目前挂出的房子价格较购入价上涨了5%,但还没到他的心理预期。