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“沪六条”落地首周上海二手房成交环比涨11% 有中介咨询和带看量明显增加︱一探

第一财经2025-09-04 09:42:10

作者：邹婷 ▪ 丁玎 ▪ 武敬栋 ▪ 张毅责编：邹婷

8月25日，上海出台“沪六条”，从多个方面综合施策，更好满足居民多样化住房需求。从政策实施一周情况看，市场反馈积极，效应开始显现，外环外市场活跃度提升。第一财经记者走访上海宝山、嘉定等区的中介机构了解到，新政后门店咨询、带看等数据明显增加，二手房市场预期也在发生转变。数据显示，新政出台后一周，上海二手住房成交3949套，日均成交658套，比上月同期上涨11%。在业内看来，在政策以及“金九银十”行情加持下，上海二手房市场活跃度有望进一步提升。

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邹婷

丁玎

武敬栋

张毅

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上海楼市新政自今天起正式施行。此次一系列政策调整中，针对外环外区域的政策变化，受到广泛关注。第一财经记者走访上海闵行、松江等外环外区域的新楼盘了解到，昨天新政出台后，有楼盘来访以及咨询量短时间内明显上涨，当天也有客户直接成交。有购房者向记者表示，原本打算置换首套房，政策松绑后可以直接购买二套。数据显示，今年以来上海新房成交中，外环外区域占比超60%。业内认为，此次政策调整针对性强，有望提升外环外市场热度，带动潜在购房群体入市。

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