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“沪六条”落地首周上海二手房成交环比涨11% 有中介咨询和带看量明显增加︱一探

第一财经2025-09-04 09:42:10

作者：邹婷 ▪ 丁玎 ▪ 武敬栋 ▪ 张毅责编：邹婷

8月25日，上海出台“沪六条”，从多个方面综合施策，更好满足居民多样化住房需求。从政策实施一周情况看，市场反馈积极，效应开始显现，外环外市场活跃度提升。第一财经记者走访上海宝山、嘉定等区的中介机构了解到，新政后门店咨询、带看等数据明显增加，二手房市场预期也在发生转变。数据显示，新政出台后一周，上海二手住房成交3949套，日均成交658套，比上月同期上涨11%。在业内看来，在政策以及“金九银十”行情加持下，上海二手房市场活跃度有望进一步提升。

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张毅

一探

上海有新盘开盘即售罄售楼处人挤人刚需改善都来了 96套房子 150多人抢业内：价格合理的好房子更好卖｜一探

4月29日，第一财经记者在上海一处新楼盘了解到，项目第三批次房源认筹火热，96套房源吸引了150多位购房者抢购。开盘当天售楼处气氛火热，总价段在700万到1000万元的房源，既吸引了有改善需求的置换客群，也不乏首次置业的刚需客群。业内分析指出，当前上海新房市场总体呈现出小阳春的态势。一些区位较好的刚需盘和改善型项目，整体销售去化状况良好。随着二手房市场的调整，部分需求从二手房市场外溢到新房市场，置换链条也在逐步联动起来。

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