动迁款买房，房产税的免税额度有多少？

女儿花钱买房，产权人是父母，怎么让产权回到自己名下？

女儿花钱买房，产权人是父母，怎么让产权回到自己名下？

先生过世后，继承的房产没有办理产权过户，能否立遗嘱给指定继承人？

先生过世后，继承的房产没有办理产权过户，能否立遗嘱给指定继承人？

和父母共有一套产权房，独立购买房屋卖出后再买入新房，算第几套？

和父母共有一套产权房，独立购买房屋卖出后再买入新房，算第几套？

本月离岛免税新政有何特点？

父亲再婚后房产加名引纠纷：律师解析遗产继承与夫妻财产分割区别

该案例中父亲在再婚后将继母名字加入房产证（原为父亲个人继承的房产），形成夫妻共同财产。若父亲生前未离婚，去世后该房产作为遗产分割时需先将一半产权划归继母所有，剩余一半（父亲的遗产份额）由遗嘱指定继承人继承。即使该房产最初来源于父亲个人财产，遗产继承阶段不再考虑来源比例，仅按共同财产原则分割。因此，若父亲通过有效遗嘱将个人份额全部留给子女，子女最终只能获得房产的一半产权，无法主张多分。若父亲选择离婚，则可在财产分割时主张基于房产来源获得更高比例（如60%-70%）。但遗产继承与离婚财产分割适用不同法律规则，遗嘱继承不改变夫妻共同财产的法定分配原则。