分享到：
- 微信
- 微博
分享到微信打开微信，点击底部的“发现”， |
丈夫去世后婆婆争房产，婚内协议VS遗嘱谁说了算？
第一财经2026-02-26 13:27:35
责编：顾洁
{{aisd}}
AI生成 免责声明
有接力贷的房屋，该如何立遗嘱？
有接力贷的房屋，该如何立遗嘱？
婚内协议约定“离婚则房产无效”被法院认定无效，妻子仍有权分割丈夫婚前房产
夫妻双方可依法签订婚内财产协议，将一方婚前房产约定为夫妻共同所有，该约定符合《民法典》规定，具有法律效力。但协议中“若一方提出离婚则协议无效”的条款因限制离婚自由，违反法律强制性规定，属无效条款，不影响其他部分的效力。即便房产未完成产权变更登记，离婚时法院仍可依据协议约定，综合婚姻存续时间、共同生活情况、子女养育、过错责任及房屋市场价值等因素，判决房屋归属并确定补偿数额。即使已完成产权登记，法院亦非机械按登记份额分割，而会结合实际情况合理调整，避免显失公平。婚内协议中限制离婚权利的条款均无法律效力，离婚自由受法律保护。
有精神残疾证≠无行为能力？专家：遗嘱有效性关键在“当下意识清醒”而非证件
该女士患有精神残疾，长期服药病情稳定，自认意识清醒，希望将财产全部留给女儿，但因持有精神残疾证，法律上可能被推定为不具有完全民事行为能力，无法独立订立有效遗嘱；即使有监护人，亦不能代为立遗嘱。若直接赠与财产给女儿，可能涉及无权处分风险。建议不离婚的前提下，由其本人、丈夫与女儿三方共同签署家庭协议，明确财产归属意愿，经家庭成员一致认可后，该协议可作为未来财产分配的依据，实现其真实意愿。
爷爷奶奶20年前立遗嘱房归长子，如今侄子拒认，律师：遗嘱仍有效但需诉讼确权
爸爸继承的这套售后公房登记在爷爷名下，爷爷奶奶生前立有共同遗嘱，明确房产由我爸爸一人继承，叔叔当时已另得一套房，未提出异议。因家庭和睦，未及时办理产权变更。如今爷爷奶奶去世20余年，叔叔已去世，其配偶和儿子否认遗嘱效力，称遗嘱过期或无效。律师指出：遗嘱不存在“过期作废”情形，房屋属物权，不适用诉讼时效，只要未被侵占，遗嘱仍有效；共同遗嘱在上海司法实践中若能证明系双方真实共同意思表示，且符合自书或代书遗嘱形式要件，法院通常可认可，但因民法典未明文规定共同遗嘱，实务中认定较谨慎，易因书写方式模糊（如仅一人全文书写、另一人仅签名）引发争议，导致不被采信。建议为避免纠纷，应各自独立订立遗嘱。现因继承人否认遗嘱，我爸爸只能通过诉讼途径确认遗嘱效力并办理继承手续。
离婚协议明确房产为共同财产，产证登记子女名下能否分割？律师解读关键法律要点
夫妻双方在婚姻期间将房产登记在未成年子女一人名下，虽从物权公示原则看产权归属子女，但若能证明登记真实目的是为规避债务风险而非赠与，且离婚协议明确约定该房产为夫妻共同财产、各占50%份额，则应以当事人真实意思表示为准。法院可据此认定该房产不属于子女个人财产，而属夫妻共同财产，支持一方依据离婚协议请求确认产权份额并分割出售。