2022上海十大新景观：海上名园归来，致敬鲁迅的书店

2022年，从上半年面对疫情体现出的韧性，到下半年社会活力与经济景气的恢复向好，上海这座摩登城市的生命力令市民自豪。这一年，上海不断推进城市更新，建设社会主义国际文化大都。全市实施大型城市公园和建筑遗产校园的开放改造、建成文化演艺公共建筑、推出网红新商业空间、开通苏州河游船等，提供观看这座城市的新视角。

第一财经编辑部梳理了过去一年第一财经多媒体平台对上海城市新景观的报道，在此基础上，从新商业与新消费、城市更新与社区微更新、文化地标与公共空间、长三角一体化与乡村振兴等维度出发，经综合考量，推出2022年上海十大新景观，名单如下。

1、上海图书馆东馆

2、浦东足球场

3、YOUNG剧场

4、松江云间会堂文化艺术中心

5、朱家角游客服务中心

6、张园西区

7、苏河湾万象天地

8、MIX320（我家菜场）

9、1927·鲁迅与内山纪念书局

10、苏州河中远两湾城段滨水空间

（排名不分先后）

围绕丰富市民生活、增强市民福祉，上海在过去一年中加强了社区服务、文旅、商业等方面的建设。无论是大型公共场馆还是社区文化空间，都以精品化的形象推向市场。上海图书馆东馆、浦东足球场、杨浦区YOUNG剧场、松江区云间会堂、青浦区朱家角游客服务中心等，深受市民欢迎。

围绕城市重要的历史文脉，上海延续过往经验，将城市更新与文化记忆的保持尽力连接。静安区张园西区和苏河湾万象天地、虹口区1927·鲁迅与内山纪念书局、长宁区MIX320园区及我家菜场等，兼顾修缮老建筑与展示新业态，成为街区新地标。

苏州河中远两湾城段滨水空间改造顺利完工，于2022年初正式开放，推出“苏河中远十景”，打通苏州河滨水贯通的“最后一个断点”，与居民沟通的过程成为城市治理的成功案例。随着苏州河游船的开通运行，它将以最美的风景迎接八方来客。

以下是第一财经编辑部对上海十大新景观的详细解读。

上海图书馆东馆：最新型的图书馆

2022年9月28日，位于浦东新区世纪广场东侧的上海图书馆东馆正式开放，成为目前国内单体建筑面积最大的图书馆。

上图东馆由Perkins&Will全球事务所旗下的丹麦SHL建筑事务所设计，应用了全球最新一代图书馆的设计理念。“璞玉”般的建筑外形极富特色，与世纪公园的绿意一道形成新的城市景观。图书馆内部全面应用机器人、智能书架、高品质多类型的桌椅家具、主题式阅读与展览区、互动式儿童阅览区等，展示阅读作为生活方式的无数种可能性。

仅用6年，上图东馆就建成开放，为读者呈现一座总面积11.5万平方米的“知识交流共同体”，它由智慧文创区、团队研讨室、终身学习室、阅读静音舱等场地构成。馆内由专业机构统一策划、制作的公共艺术展品，汇聚中外顶尖艺术家对阅读与文化生活的理解，在国内图书馆中也属先行者。

第一财经在上图东馆开馆前夕对建筑设计团队进行了专访，通过《探访上图东馆：阅读空间多样景观绝美，儿童友好座椅舒服》可以了解建筑师的设计理念：图书馆建筑就像一个容器或一座舞台，给人们提供更多可以发挥的空间。上图东馆的核心设计理念就是凸显场地的开放性，尽量减少隔墙，空间开敞灵活，读者来到这里除了可以接触到书，也能观察到他人，激发一些灵感。当代人获取知识的途径变得多元化，图书馆从储藏收集知识的空间变成知识创造的空间，满足读者以自己喜欢的形式阅读。

张园西区：海上第一名园转身归来

2022年12月1日，位于静安区南京西路商圈的张园西区正式对公众开放。“海上第一名园”转身归来，昔日的市民文化活动场所和里弄住宅区变成了打卡点和怀旧地。新天地、今潮8弄、张园等共同成为上海石库门建筑转型商圈的代表作。

张园曾是清末民初上海三大园林之一，19世纪末这里就开办照相馆、放映电影、举行话剧演出、举办绘画展销……它曾是上海最大、最有特色的市民公共活动场所。20世纪20年代，这里演变为里弄居住区，被称为“石库门建筑博物馆”，众多社会名流曾居住于此。2018年9月，张园保护性征收和修缮工程启动，经过4年多的改造，综合上海建筑修复业界的最强力量，应用众多最新理念和技术，完成“修旧如旧”和数字化建档，对外开放成为新潮高端文化商业区域。

上海市土木工程学会的资料显示，张园地块内包含各类有保护身份的历史建筑共计43栋，其中13栋为上海市优秀历史建筑。这里的每一栋房子，精细推敲，都可以找到名人居住或历史事件发生的线索。第一财经《行走城事|探访昔日海上第一名园，张园优雅转身致敬历史》第一时间对张园西区进行探访，回顾里弄中的历史传奇，观察新呈现的商业空间。

从市民反响来看，张园西区已经凭历史回忆吸引到极高的人气。下一步，作为城市文化的重要承载地，张园将来给市民更丰富多样的体验。目前，张园东区的改造也正按计划有条不紊地推进。

苏河湾万象天地：公园式商业映衬古建修复

穿过苏州河河南中路桥和上海总商会大楼旧址，就是静安区的新晋热点商圈——去年10月13日开幕的上海苏河湾万象天地。这处商业区覆盖两块街区，由天桥连接，经公园式的景观理念打造，成为一处反常态的商圈。

设计方Kokaistudios 2016接手项目时确定了“建造城市峡谷”的理念，像设计公园一样设计商业综合体，牺牲一些招商面积，换来市民争相打卡的火爆人气。整个商业区对宠物友好，也吸引到周边市民来此体验。

总面积6万平方米的开放式商业空间绝大部分在地下两层。地面以可以畅游的公园景观为主，绿地总面积达4.2万平方米，包括巨大的草坪和环绕多款公共艺术装置的空中走廊。异地保护复建的历史建筑天后宫和保护性修缮的历史建筑群慎余里，分别被定义为文化区域和里弄式高端餐饮区域，兼顾历史传承与新消费生活方式。天后宫建于1884年，曾是上海市区唯一的妈祖庙遗址，一度香火极盛。2006年，天后宫保留构建实施“保护性拆除”，异地迁建后归位。

《行走城事｜苏州河添打卡点，商业空间里的天后宫和慎余里》从城市漫步的视角提出了一条苏州河静安段的探访路线，从“加油站咖啡”网红咖啡馆、摄影爱好者皆知的“法师桥”、上海第一家独立咖啡馆“生昌架啡馆”旧址、现代主义代表建筑上海邮政博物馆和河滨大楼，到苏河湾万象天地、OCAT上海馆和四行仓库等。开放后的苏州河游船在该商业区附近的四行仓库站停靠。

1927书局：向鲁迅致敬的潮流阅读场所

老牌新华书店在不断探索升级转型，力求通过颜值创新和个性化服务，拓展实体书店日渐狭窄的生存空间，虹口区原内山书店地址由银行营业部改扩建而来的1927·鲁迅与内山纪念书局就是一例。

1927·鲁迅与内山纪念书局是上海第一家以鲁迅为主题的书店，不仅有各种珍稀版本的鲁迅著作，店内的设计也随处可见鲁迅元素，文学、推理、世界文学等书目分区，都摘选鲁迅作品原话，为读者带来一丝趣味。限定特饮“朝花夕拾”与“社戏”等咖啡的名字也来自耳熟能详的鲁迅作品，特调咖啡“社戏”还加入少量黄酒、话梅汁，既有鲁迅笔下的水乡特色，又充满新潮的现代混搭意味。

在《打造沉浸空间推出主理人，新华书店为何连开多家“潮店”》中，第一财经采访了由新华书店打造的新型主题书店。在网购图书平台兴起的当下，一方面新华书店坚持外挂经典红色大招牌，采用传统的书架布局，选书面面俱到，满足大众化的需求，覆盖教辅、中外名著、畅销小说、健康养生书籍等经典类型；另一方面也孕育改变，以主题策划的方式，借助文脉与社区、建筑的更新，开出更适应读者需求的书店。

走进1927·鲁迅与内山纪念书局，店内弥漫着咖啡香和黑胶唱片播放出的音乐，年轻读者不仅能在这里寻找可读的书，也可以沿着鲁迅的经历与创作，探索附近老城区的逛游路线。一家书店，就是一座城市文化的品牌展示馆。

浦东足球场：承载球赛的精致“瓷器”

即将作为上海海港足球俱乐部新主场的上汽浦东足球场，于2022年10月1日进行了首场足球比赛“2022上海明日之星冠军杯”。这座上海体育新地标由HPP公司设计，是我国首个满足FIFA国际A级比赛及AFC赛事标准的专业足球场。

2018年4月28日，上海浦东足球场开工，观众席固定席位为33765个，总容量为37000人，2020年冠名“上汽浦东足球场”，当年10月31日承办“S10英雄联盟全球总决赛”，2021年先后启动室外训练场对外运营和场馆揭幕。去年9月1日，上海知名球员武磊结束留洋，从西班牙归国，球迷们涌入浦东足球场参加他的回归见面会。

浦东足球场的造型概念取自瓷器，细腻匀净的白色金属材料作为建筑表皮，呈现出白瓷的清透圆润；球场如同一只精致的器皿，盛满一场场足球盛事。环绕球场一周的二层平台，能有效进行人员分流，同时为球迷们提供了聚会场所。

2022年3月，位于浦东足球场内部的锦江航运足球文化体验中心、球迷俱乐部竣工，11月22日举行了揭幕仪式，足球文化体验中心分为城市之梦、数解球场、圆梦殿堂等六个篇章，展示专业运动场的历史轨迹与建筑变革、浦东足球场的设计亮点与功能细节、上海海港俱乐部的发展历程与荣耀时刻。这里不仅是一个足球场，也是一个重要的城市活动场所，为市民提供健身、休闲和娱乐等服务。训练场和其他开放式的功能区使之成为全新的沪上体育生活中心。

YOUNG剧场：变年轻的社区老剧场

历经四年，杨浦大剧院改造成为YOUNG剧场，2022年9月2日正式运营。作为一家区级演出场地，YOUNG剧场借助杨浦区高校资源丰富、文创园区密集、科创产业蓬勃的优势，主打年轻力、创造力，以新颖的演出形式吸引年轻观众。

作为杨浦区“十三五”规划中构建重大功能性文化设施布局的重要项目，YOUNG剧场于2018年2月确定名称，并纳入上海大剧院的剧院运营与品牌体系运营，定制与区域特色充分结合的专业剧场。剧场铁锈红的陶棍立面与白色玻璃幕墙，兼具工业气息与现代感，符合杨浦“百年工业区”的历史脉络。

该项目改造由拥有丰富剧场设计经验的同济大学建筑设计院徐风教授操刀。内部结构与舞台技术方面，YOUNG剧场的主剧场观众厅挑高至16米，座位由原先的750座增至1020个，在优化建筑声学条件的同时提升观演体验与舒适度。舞台机械、灯光音响设备也同步提升，满足多种艺术类别的技术需求。

秉承“寓兴、启迪、创新、包容”的艺术原则，YOUNG剧场以戏剧为核心，集舞台表演、原创孵化、展览展映、公益教育、社区赋能为一体，打造没有边界的剧场，实现场域与社群的融通。首个演出季以“氧”为主题，首发七个单元，推出28台92场演出，涵盖话剧、多媒体音乐会、影像、亲子剧、展览等形式。剧场另设拥有168个可收缩座椅的实验剧场，未来将在戏剧孵化、艺术教育、亲子演出方面探索更多可能。

云间会堂：松江区文化艺术新中心

2022年9月1日，松江区云间会堂文化艺术中心正式开放。这处包含松江区文化馆、区图书馆、区文化资源艺术中心、云间剧院和云间会堂艺术展厅的新文化艺术综合体，总建筑面积为6.3万平方米，总投资约10.5亿元，距离松江综合交通枢纽1.9公里，与醉白池公园隔人民河相对，由上海市建工设计研究总院陈源设计。

主建筑屋顶呈波浪形状，建筑群形似摊开的竹简。系列建筑的东侧为云间剧院，是一座能容纳约1200名观众的中型剧场，配有排练厅、化妆间、休息室等，满足舞剧、歌剧、话剧、交响音乐会、戏曲及综艺汇演等演出的要求。西侧为区文化馆、区图书馆和云间会堂艺术展厅，包括顾绣工作室和各类群众文化专业用房、业务用房。区图书馆包括流转书库、地方文献区、专题文献服务区等，有容纳100万册藏书的空间，阅览座位1200座。

云间会堂艺术展厅位于西侧建筑四楼，层高最高处达7.55米，可以举办大型展览，并与周边的董其昌书画艺术博物馆和醉白池公园的书画展厅联动，形成市郊最大的展览展示集群。

2022年1月25日开放试运行时，云间会堂举办了G60上海松江迎春音乐会、江南手作大会、松江缂丝顾绣艺术精品展、上海市第三届篆刻艺术展、刘兆麟书画艺术精品展和松江历代名贤名人文献精品展。

高品质的系列文化艺术活动为松江区居民带来享受。在“五大新城”建设和长三角一体化示范区建设的双重背景下，云间会堂的投用成为松江发展的一个标志性事件。

朱家角游客服务中心：古镇与郊区新城的对话

2022年6月14日，青浦区朱家角古镇景区恢复开放。这年年初新建并开放的朱家角游客服务中心为游客提供旅游咨询、行李寄存、轮椅租赁等服务，让古镇服务与现代接轨，成为助力古镇旅游景气恢复的重要新建筑。

朱家角游客服务中心由无样建筑工作室设计，位于古镇历史文化风貌区西北角、古镇与新镇交界处。服务中心的设计一方面沿承朱家角古镇的文化风貌，另一方面积极响应郊区新城发展所需要的场所特征。游客中心建筑采用深灰色金属坡顶，并作变形处理，和传统双坡屋面形成区分。

建筑分为两层，一层主要是游客服务大厅和公共卫生间，二层是旅游管理用房，两层之间错落式的设计给人留下深刻印象。一层外墙以落地玻璃窗为主，透明的表皮使建筑呈现与外界对话的积极性，跟街道融为一体，给室内带来更多自然光线。二层建筑外墙为悬挑胶合木构架，有鲜明的识别性，让人联想到古镇老建筑常见的木门窗，提示游客回想不同时代技术与材料的转变，给旅程带来新奇感受。

游客服务大厅主要提供售票、咨询、休息、纪念品等服务。服务台上方设计了采光天窗；公共卫生间符合AAA级旅游厕所标准，配备公共洗手区、家庭卫生间和母婴室；卫生间内部也设计了天窗，尽量引入自然光线。游客中心还提供特色邮局等个性化服务。

MIX320：风貌区里的菜场改造

长宁区武夷路是上海市主城区一条著名的风貌保护道路，适合漫步，由老建筑改造而成的MIX320园区于2021年10月22日开放，园区中的另一个重要组成部分——由社区老菜场改造而成的“我家菜场”于2022年1月17日建成开放。

外来的消费者可以在园区体验“早C晚A”——用咖啡唤醒精神，美酒滋润心灵，欢笑聚会，体验老建筑高低错落的趣味流线；附近老社区的居民则可以便捷地逛菜场，买到平价、齐全的农副产品。对城市核心区的更新来说，平衡好这两种需求是非常关键的。

在《行走城事｜武夷路和利西路：上海老街区成秘境探索目的地》中，第一财经记者探访了武夷路和利西路及其沿途众多的建筑遗产、社区小店，包括MIX320及我家菜场。

MIX320项目位于武夷路304号和320弄，武夷路304号曾为上海第一泵厂（停业后改为美加乐菜场），武夷路320弄原为江苏路街道卫生服务中心。项目由同济大学教授章明设计，附近的武夷路333弄改造也由他设计。

MIX320开业后，坚持吸引有创意、个性化的潮流店铺，主打年轻消费群体，95%以上的店铺是长宁首店、上海首店或全国首店。园区抓住夜间经济的发展机会，充分支持餐饮店铺、酒吧等经营外摆位，有时在门前草坪广场举办市集等。我家菜场也借助更新的机会，尝试主题化运营，例如推出火锅集市等，让商户除了常规售卖还能参与到社区营造当中，获取更多的盈利机会。

中远两湾城段滨水空间：攻克苏州河滨水贯通“最难关”

随着苏州河游船2022年12月15日正式开通运营，上海苏州河景观及文旅发展进入了一个新阶段。前几年，各区推进苏州河滨水贯通改造，依托各自的资源打造不同的特色，传达海派文化、红色文化、市民记忆等元素。当然，滨水空间涉及苏州河沿岸居民区，获取居民的支持才是可持续发展的关键。

2021年底、2022年初，被称为苏州河滨水贯通“最难关”的中远两湾城段正式开放。苏州河畔的中远两湾城是上海内环内最大的住宅小区，小区内有4个居委会，含96个楼栋、1.1万余户居民，总建筑面积超153万平方米，拥有苏州河岸线1.69公里。

让小区业主集体投票同意改造，工作难度不小，2019年普陀区相关部门就展开工作。最初的设计方案把沿河空间和小区其他区域用一堵墙隔开，会缩减居民的内部活动空间，因此受到反对。街道多次召开磋商会，线上线下联合宣传，听取居民意见；区各部门与业主面对面交流答疑解惑，从技术上保障业主权益。普陀区评估出一笔对价资金，未来投入到小区修缮改造中。2020年底，小区业主表决通过改造方案。

2022年底，第一财经记者实地走访体验，中远两湾城段绿地空间有丰富的景观植物、一连串的主题区域“苏河两湾十景”，灵活的小区活动空间与滨水公共步道区隔及共享设计，以及沿途眺望观赏苏州河梦清园、天安千树等景点的视角，总体感受舒适合宜。坐苏州河游船可以在昌化路码头上下船，并漫步欣赏这段公共空间及附近景色。