近一个月以来,上海持续优化调整房地产政策,向市场释放出强烈信号。第一财经记者在走访中发现,楼市对于政策利好反馈积极,一二手房各项数据均有所回升。然而从过往市场走向来看,政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年,上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年,楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”,上海楼市的结构性问题能否迎刃而解?更现场、更财经,一探究竟!
近期,一处市场估价约200万元的房产,在某第三方拍卖平台上以150万元成交,由银行作为出售方直接完成交易。而据不完全梳理,包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行,近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套,引发市场关注,这一现象背后的原因是什么?“ 购房者能否真正 “捡漏” 直供房?《夜话》邀您共同关注。
“沪六条”落地满月,叠加“金九银十”行情,一个月以来上海楼市出现了哪些变化?第一财经记者走访上海宝山、静安等区的一些新楼盘了解到,新政落地后市场反馈积极。有外环外新盘九月新加推房源迅速售罄,其中不乏因限购松绑而产生的增量客户。内环一些新盘同样感受明显,有楼盘来访、咨询上涨20%,去化表现亮眼。从数据上看,九月份上海楼市整体成交面积增幅较大,而在业内看来,这也得益于“沪六条”的有力支持。更现场、更财经,一探究竟!