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近一个月以来,上海持续优化调整房地产政策,向市场释放出强烈信号。第一财经记者在走访中发现,楼市对于政策利好反馈积极,一二手房各项数据均有所回升。然而从过往市场走向来看,政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年,上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年,楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”,上海楼市的结构性问题能否迎刃而解?更现场、更财经,一探究竟!
上海“沪七条”楼市新政落地首日,第一财经记者实地走访多个改善型新盘发现,政策红利已快速传导至市场一线:有项目来访量激增两到三倍;有此前观望的客户不再犹豫,政策出来后第一时间“下单”。现场有购房者也向记者表示,公积金贷款额度的提升,是他们买房的最大利好。在业内看来,“沪七条”有望激活本地置换客群,同时吸引符合资格的非沪籍购房者入市,将极大助推即将到来的楼市“小阳春”行情。