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记者实探上海楼市：一二手房联动增强买家观望情绪减弱｜一探

第一财经2024-01-10 18:24:31

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 石留骏 ▪ 孙嘉责编：邹婷

第一财经记者在走访中发现，上海楼市对于政策利好反馈积极，一二手房各项数据均有所回升。从过往市场走向来看，政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年，上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年，楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”，上海楼市的结构性问题能否迎刃而解？更现场、更财经，一探究竟！

近一个月以来，上海持续优化调整房地产政策，向市场释放出强烈信号。第一财经记者在走访中发现，楼市对于政策利好反馈积极，一二手房各项数据均有所回升。然而从过往市场走向来看，政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年，上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年，楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”，上海楼市的结构性问题能否迎刃而解？更现场、更财经，一探究竟！

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上海二手房单月突破3万套中介：客户看房买房节奏太快最快半小时成交一套 “老破小”也砍不动价︱一探

数据显示，截至3月30日，上海二手房本月累计网签量已突破3万套大关，创下自2021年3月以来近五年新高，市场热度持续攀升。第一财经记者从上海普陀、浦东等区的二手房中介了解到，当前市场成交节奏大幅加快，有经纪人直言客户主动约看太多忙不过来。成交结构上，除了持续去化的刚需房源，一些改善型房源带看与咨询量激增，有门店三月咨询量增幅高达130%，客户购房决策周期也大幅缩短。

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