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记者实探上海楼市：一二手房联动增强买家观望情绪减弱｜一探

第一财经2024-01-10 18:24:31

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 石留骏 ▪ 孙嘉责编：邹婷

第一财经记者在走访中发现，上海楼市对于政策利好反馈积极，一二手房各项数据均有所回升。从过往市场走向来看，政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年，上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年，楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”，上海楼市的结构性问题能否迎刃而解？更现场、更财经，一探究竟！

近一个月以来，上海持续优化调整房地产政策，向市场释放出强烈信号。第一财经记者在走访中发现，楼市对于政策利好反馈积极，一二手房各项数据均有所回升。然而从过往市场走向来看，政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年，上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年，楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”，上海楼市的结构性问题能否迎刃而解？更现场、更财经，一探究竟！

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一探

二手房库存降、价格稳！上海中介：以前能砍10%现在很难千万左右房子卖得多了｜一探

数据显示，截至1月27日，上海全市二手住宅挂牌量约为33.68万套，连续4个月下降。第一财经记者走访徐汇、浦东等区域的中介门店了解到，近期门店交易量明显增长，成交结构也出现变化，有中介透露，千万级改善型房源成交占比有所提升。此外，当前市场议价空间也大幅收窄，此前砍价10%的情况已难再现。随着供需趋于平衡，上海二手房市场正进一步企稳。

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