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近一个月以来,上海持续优化调整房地产政策,向市场释放出强烈信号。第一财经记者在走访中发现,楼市对于政策利好反馈积极,一二手房各项数据均有所回升。然而从过往市场走向来看,政策效应能否持续仍有待观察。回顾2023年,上海楼市在起伏中走向分化。展望2024年,楼市政策工具箱内还有哪些“弹药”,上海楼市的结构性问题能否迎刃而解?更现场、更财经,一探究竟!
上海楼市新政效应持续释放。第一财经记者实地走访上海青浦、宝山等区的新盘了解到,中秋至国庆期间,有项目来访量环比增长超50%,有项目三批次推出154套房源,认筹达476组,认筹率超过300%。随着新政细则进一步明确,新房购房前期资金压力有所减轻,交易成本与交付、产品质量保障也成为购房者关注的重点。政策带来热度,也更考验开发商的产品力与交付能力。