上海奉贤、青浦两区日前同时公布人才安居新政,其中非沪籍个人、社保三年等政策调整发出了“限购”松绑信号。第一财经记者在实地探访中了解到,政策出台后不久奉贤、青浦两区的房地产市场已有所变化,有楼盘出现了首个“人才订单”,一些此前受资格限制的外地购房者,也开始考虑安家置业。对于当前房地产市场来说,此次新政还有哪些信号?更现场、更财经,一探究竟!
58安居客数据显示,尽管9、10月市场热度有所回落,但是今年下半年以来,北京40-70㎡、房龄20-25年的“老破小”市场热度整体高于上半年。第一财经记者近日走访北京核心区域老旧小区二手房发现,今年下半年以来“老破小”市场“以价换量”趋势愈发明显,随着房价下跌,部分区域租金回报率超过3.3%,不过,业内表示,居住品质需求升级将制约这类房源长期租金上涨空间。