上海奉贤、青浦两区日前同时公布人才安居新政,其中非沪籍个人、社保三年等政策调整发出了“限购”松绑信号。第一财经记者在实地探访中了解到,政策出台后不久奉贤、青浦两区的房地产市场已有所变化,有楼盘出现了首个“人才订单”,一些此前受资格限制的外地购房者,也开始考虑安家置业。对于当前房地产市场来说,此次新政还有哪些信号?更现场、更财经,一探究竟!
随着传统交易季来临,上海楼市交易开始恢复,更有新“盘王”创下单日成交纪录。第一财经记者清明假期走访上海黄浦、杨浦、浦东等区发现,一些新房成交热度持续回升,部分买家对于中高端产品“情有独钟”。而随着今年上海第四批次新房入市,三月底以来这一波成交热度能否延续至二季度?
上海嘉定区一套最高市值1100万元的房子,如今挂牌价不到900万元。第一财经记者在走访中了解到,进入“小阳春”行情以来,上海二手房带看、成交等均有所回升。在数据高峰背后,“以价换量”仍是现阶段成交的主要特征,而当前的议价空间能否保持,也将影响上海二手房市场的后续走向。