分享到微信

打开微信，点击底部的“发现”，
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

记者实探：外环刚需盘来访增长20% 六千万豪宅开盘去化96% 上海新房价格还要涨？｜一探

第一财经2025-02-28 19:18:09

作者：邹婷 ▪ 武敬栋 ▪ 顾伽奇 ▪ 孙嘉 ▪ 路俊责编：邹婷

进入金三银四，楼市“小阳春”行情将至。第一财经记者走访上海不同区域的新盘了解到，春节假期过后，部分楼盘已经开始感受到市场热度。有外环外的刚需项目来访量增长了20%，周末两天售楼处现场看房氛围“火热”。位于市中心的高端住宅项目，则延续了去年以来的热销态势，有套均6000万左右的新盘，开盘当天去化约96%的房源。随着市场情绪的逐渐转变，以及即将到来的“小阳春”行情的加持，上海新房市场在供需两端或将迎来进一步调整。

第一财经广告合作，请点击这里

此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。
如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com

文章作者

邹婷

武敬栋

顾伽奇

孙嘉

路俊

一探

一财主播说 | 五级火灾“竹”之过？“金代竹”路线图：非一刀切！但方向清晰香港建造业总工会：全面转型需超两年

72 昨天 15:09

01'02''

北京老旧小“以价换量”趋势显著部分区域租金回报率超3.3% 业内：老旧小租金长期上涨潜力偏弱｜一探

58安居客数据显示，尽管9、10月市场热度有所回落，但是今年下半年以来，北京40-70㎡、房龄20-25年的“老破小”市场热度整体高于上半年。第一财经记者近日走访北京核心区域老旧小区二手房发现，今年下半年以来“老破小”市场“以价换量”趋势愈发明显，随着房价下跌，部分区域租金回报率超过3.3%，不过，业内表示，居住品质需求升级将制约这类房源长期租金上涨空间。

47 11-21 17:02

08'22''

“银行直供房”火热是“捡漏”的好时机吗？丨夜话

近期，一处市场估价约200万元的房产，在某第三方拍卖平台上以150万元成交，由银行作为出售方直接完成交易。而据不完全梳理，包括农业银行、建设银行、交通银行等多家银行，近期均通过线上平台大量直接销售房产。部分银行的在售房产标的已超千套，引发市场关注，这一现象背后的原因是什么？“ 购房者能否真正 “捡漏” 直供房？《夜话》邀您共同关注。

769 11-13 21:46