“金三银四”来了！上海中介：周末日带看约50组 价格不像以前能谈那么多｜一探

楼面价达20万一平米 新“地王”出圈背后 上海豪宅“量价齐升”︱一探

随着更多核心地块入市，上海土地市场持续升温。在今年第六批次土拍中，备受瞩目的徐汇衡复地块，以总价12.25亿元，成交楼面价超20万元每平米，成为中国涉宅用地新单价地王。第一财经记者在该地块现场观察到，尽管面积不大，但其周边配套堪称“豪华”：出门就是徐家汇商圈，教育、医疗等资源丰富。而在业内看来，土地市场的热度，也反映出当前上海高端住宅产品“量价齐升”的市场特征。

深圳上半年新房成交超3万套 有楼盘1小时售罄4户抢一套房 业内：新房市场或处于筑底阶段｜一探

今年上半年，深圳新房累计成交30245套，同比增长75.1%，其中，一手住宅成交21222套，同比增长44.9%，并出现了三个当日售罄的“日光”楼盘。第一财经记者对其中一个“日光盘”进行走访，在楼盘销售中心看到了不少来签约的客户。销售人员告诉记者，该楼盘只推出了81套房源，吸引了316批客户进行冻资，并在开盘后的一小时即售罄，项目体量小以及高得房率或许是本次“日光”的原因。业内人士认为，受深圳新政效应带动，上半年新房成交量实现较高增长，目前新房市场或处于筑底阶段。

业内：预计6月房价回升趋势明显 下一步政策重点是“短期控风险 长期探模式”

经济学家：一二线楼市需求正在恢复，房地产市场在分化中逐步筑底

“看房积极性上升 刚需下手果断了” 中介称咨询量、带看量上升15%-20% 北京二手房挂牌量持续攀升｜一探

随着本周降息等楼市利好政策落地，北京楼市供需两端呈现显著活跃迹象。第一财经记者走访房产中介门店了解到，近期门店咨询量及带看量较此前增长15%-20%，购房者看房积极性明显提升。其中，刚需群体反应尤为迅速，购房周期也从以往3-4个月缩短至1-2个月，部分优质房源甚至在挂牌15天内就可能完成成交。